私たち光匠庵は、富士五湖を中心に新築やリフォームを請け負っている工務店です。
私たち光匠庵は規模こそ小さいですが、大手に負けないコストパフォーマンスと丁寧な施行を行っています。
職人の集団という表現が合うような工務店ですので、設計から、建てた後のアフターサービスまで一括で管理しており、建てて終わりということはありません。ご満足いただける安心した家作りをお約束致します。
光匠庵が考える
コストパフォーマンスが高い住宅をつくるには？
不必要な経費の削減
当社では大手のようにモデルハウスや展示場、CMなどを使った大規模な広告や宣伝は行いませんので経費は発生しません。また、営業マンを雇う事で発生するコストも抑え、その分の経費を家作りに全て還元する事ができます。つまり、お客様にお支払い頂く費用は、「住まいにかかる費用」のみです。
設計・施行・管理の一貫体制
大手の業者と契約しても、実際に建てるのは地元の大工さんです。そこで、当社のような「こだわりの職人の集団」である企業が設計から施行・管理まで、全行程の責任をもつことでコストを削減するだけではなく、よりコストパフォーマンスの高い高品質な住宅を提供できます。これらがお客様に安心して頂ける家作りにつながると考えています。
ZEHへの取り組み
ZEHとは
ZEH（ゼッチ）とは、Zero Energy House（ゼロ・エネルギー・ハウス）の略称です。Zero Energy House とは、住宅の高断熱と高効率設備による省エネと太陽充発電などによる創エネにより、家庭で使用するエネルギー消費量が年間で概ねゼロとする住宅のことです。光匠庵はZEHへの取組を下記のように行っていきます。
ZEH普及目標と実績
| 年 | 実績（年間建築総数） | ZEH普及目標 |
|---|---|---|
| 2016年 | 10件 | |
| 2017年 | 11件 | |
| 2018年 | 60% | |
| 2019年 | 70% | |
| 2020年 | 70% |
地域密着型の工務店だからできる安心保証
平成21年10月1日以降のお引渡しをする住宅は『特定住宅瑕疵担保履行法』に基づき、当社も瑕疵担保責任と履行の確保が義務づけられました。
瑕疵担保責任保険
新築住宅を供給する事業者は、住宅のなかでも特に重要な部分である【構造耐力上主要な部分】および【雨水の浸入を防止する部分】の瑕疵に対する20年間の瑕疵担保責任を負います。 （※ 瑕疵担保責任とは…契約の目的物に瑕疵(欠陥)があった場合にこれを補修したり、瑕疵によって生じた損害を賠償したりする責任のことをいいます。）
瑕疵担保責任保険瑕疵担保責任の履行の確保
事業者が瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置の義務付け等を定めています。資力の確保には【供託制度】と【保険制度】があり、安心の大きさはどちらも同じです。 （※ 保険加入の場合は紛争処理が利用可住宅の建築や購入の際は資力確保措置の説明が義務付けられているので、契約前にはどちらの制度を利用しているのか知ることが出来ます。）
アフターメンテナンス
お引渡し後、安心して過ごしていただけるように半年、１年と無料点検を実施しています。急なトラブルにも地元密着ならではの迅速かつ親身な対応を約束します。責任を持ってアフターメンテナンスを行うために実施図面や仕様書、アフターメンテナンスの履歴などを管理・保管、適切な対応ができるようにしています。また、家族構成の変化に伴うリフォームなどにも、専門スタッフが責任をもって対応いたします。
地盤調査・保証
全ての建築予定地において、もっとも適した工法の地盤調査を行っています。調査をもとに詳細な報告書を作成し、最適な基礎工事のご提案を行います。また、万が一、不同沈下により建物が損害を受けた場合、基礎着工日に始まり引渡し日から10年間、最高で5000万まで損害を補償します。